Conta com diversas opções o que faz com que seja um investimento acessível para diversos capitais, idades e necessidades.
Possui liquidez maior que um imóvel físico. Ou seja, você tem a liberdade de vender as suas cotas a qualquer momento.
Os FIIs aplicam em uma carteira de imóveis diversos, estando protegidos para caso algo afete a rentabilidade de algum dos imóveis da carteira.
Em função da atratividade dos dividendos recorrentes. Existe também a exigência legal de que os fundos imobiliários repassem 95% dos seus lucros aos acionistas.
Nos FIIs há a isenção de imposto de renda sobre os rendimentos recebidos, mas, mesmo com essa isenção, é necessária a declaração.
Ocorre a valorização da cota quando há muita procura pelo investimento em um FII. Podendo comprar cotas para futuramente vender elas por um preço elevado e assim lucrar.
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